ONLOC est une conciergerie au service des propriétaires pour vous faciliter la mise en location de votre bien meublé, loué en courte ou moyenne durée. Nous proposons plusieurs formules : « pack zen » ou zen + (ONLOC s’occupe de tout), « pack liberté » (à la carte en fonction de vos besoins), mais également une solution avec un revenu fixe mensuel garanti où ONLOC loue votre logement et l’exploite en courte durée.

ONLOC est également au service des voyageurs pour simplifier votre voyage que vous soyez en déplacement
professionnel ou touristique en vous proposant des appartements « prêts à vivre » agréables, confortables et des services à la carte.

ONLOC intervient sur les principales plateformes de locations courtes durées : Airbnb, Booking, Abritel… pour ne citer qu’elles en fonction des tendances et des lieux.

Une conciergerie est un service qui va vous accompagner dans toutes les étapes nécessaires à la mise en location de votre bien. attention Airbnb est le nom d’une plateforme permettant de proposer le logement à des voyageurs mais il existe d’autres centrales de réservation telles que Booking, Abritel, Expedia, LeBonCoin.. Cette dénomination “Airbnb” souvent utilisée est restrictive, il s’agit en fait de location courte durée ou saisonnière.

Les revenus d’ONLOC dépendent de la formule choisie.

Si vous choisissez la formule complète avec le « pack zen », ONLOC vous facture mensuellement une prestation de service d’un montant de 23%TTC des revenus générés par les locations une fois déduits les frais des centrales de réservation.

Avec le « pack liberté » ONLOC facture des services à la carte en fonction de vos besoins.

Avec le « pack tranquillité », ONLOC vous règle un loyer fixe tous les mois et se rémunère, une fois toutes les charges déduites, sur le solde des revenus générés.

La durée d’engagement dépend de la formule choisie :

« pack liberté » : pas de durée d’engagement

« pack zen » : 6 mois avec tacite reconduction (préavis d’un mois)

« pack Zen +» : 12 mois avec tacite reconduction (préavis de deux mois)

Le service de ménage prévoit le nettoyage, la désinfection et la remise en état du logement entre deux locataires. Il s’agit notamment du changement des draps et du linge, de la remise en place des produits d’accueil, du papier toilette, des produits de première nécessité, mais aussi de la vérification des ampoules et de leur changement si nécessaire.

La remise des clés s’effectue de manière autonome à l’aide d’une boite à clés ou d’une serrure connectée lorsque c’est possible. Sinon la remise des clés s’effectue par un membre de l’équipe ONLOC avec un supplément. Lorsque la solution autonome est possible, la remise des clés en main propre est cependant possible moyennant un supplément pour le voyageur.

Les appartements ou maisons sont proposés « prêt à vivre » c’est-à-dire que vous y trouverez comme dans un hôtel les lits préparés, les serviettes, un torchon dans la cuisine. Vous trouverez également le liquide vaisselle, une éponge, du sel, du poivre, du sucre, de l’huile, du vinaigre afin que vous n’ayez pas besoin d’acheter 1 litre d’huile pour un repas.

Une forte consommation électrique peut ruiner la rentabilité d’un logement. ONLOC a pensé à vous et vous propose une solution connectée au calendrier, permettant de maitriser l’ utilisation abusive de chauffage (détection ouverture fenêtres, blocage température max, baisse température quand le  logement est vide). 

L’assurance dépend également de la formule mais dans tous les cas le propriétaire doit au minimum souscrire une assurance propriétaire non occupant.

Nous vous proposons une assurance complémentaire couvrant toutes les locations que ce soit sur Airbnb ou Booking, ce dernier n’ayant aucune assurance en cas de dégâts. Pas besoin de prendre de caution avec cette couverture complémentaire. Plus d’information sur demande.